Порядок оподаткування доходів громадян, отриманих від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) визначено в ст.9 Закону України від 22 травня 2003 року №889 “Про податок з доходів фізичних осіб”.

Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.

При цьому орендодавці (в.т.ч. квартироздавачі) зобов’язані самостійно нараховувати та сплачувати податок до бюджету (15% від доходу) у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного періоду.

 

Договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, при цьому нотаріус зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку – орендодавця.

До Бахмацької міжрайоннної державної податкової інспекції  декларації про одержані доходи від надання нерухомого майна в оренду подають 19 громадян та 9 приватних підприємців, які сплатили до місцевих бюджетів 18,8 тис.грн. Протягом вересня поточного року працівниками відділу оподаткування фізичних осіб Бахмацької МДПІ проведено  робота по залученню до оподаткування фізичних осіб, які здають в оренду нерухоме майно, за результатами якої громадянками подані декларації про одержані доходи та сплачено податку з доходів в сумі 0,3 тис.грн.