Поширення самозахоплень земель завдає збитків не лише власникам, а й державі, суспільству в цілому, оскільки за використання таких земельних ділянок бюджети різних рівнів не отримують значні кошти.

Донедавна за самозахоплення землі винні особи могли бути притягнені лише до адміністративної відповідальності за ст. 53-1 Кодексу України у вигляді штрафу від 170 до 850 грн. (для фізичних осіб),  і від 340 до 1700 грн. (для юридичних осіб).

Та захоплення землі набуває в Україні вже загрозливого характеру. Як закон бореться з цим? Кримінальний кодекс України доповнено ст. 197-1 «Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво». Таким чином законодавством встановлено кримінальну відповідальність за самозахоплення земельних ділянок та будівництво на них будівель або споруд.

 

Так, ч. 1 ст. 197-1 КК України за самовільне зайняття земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному власнику, передбачено відповідальність у вигляді штрафу від 200 до 300 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арешту на строк до 6-ти місяців.

За самовільне ж зайняття земельної ділянки, вчинене особою, раніше судимою за такий злочин, або щодо земельних ділянок особливо цінних земель, земель в охоронних зонах передбачено кримінальну відповідальність у вигляді обмеження волі на строк від 2-х до 4-х років або позбавлення волі на строк до 2-х років.

Важливим при вирішенні даного питання є визначення виду юридичної відповідальності - кримінальної чи адміністративної.

Перш за все, слід зазначити, що ст. 53-1 КпАП України передбачено адміністративну відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки без вказівки на наслідки такого діяння.

Злочином самовільне зайняття земельної ділянки буде за наявності хоча б однієї із таких ознак:

-самовільне зайняття земельної ділянки завдало значної шкод;

-самовільне зайняття земельної ділянки вчинене особою, раніше судимою за ст. 197-1 КК України;

-самовільне зайняття земельної ділянки вчинено групою осіб;

-самовільне зайняття земельної ділянки, що належить до особливо цінних земель, земель в охоронних зонах.