Новобудівлі міста

  • Друк
Рейтинг користувача:  / 0
ГіршийКращий 
 
Напевне, кожен з жителів Бахмача мав змогу споглядати  будинок, що зводиться неподалік вулиці Жовтневої біля магазину  «Бумі маркет». Намагаючись завжди тримати наших читачів в курсі подій міста, газета «Порадник» спробувала дізнатися все про цю новобудівлю. Погодьтеся,  великого баштового крану наше місто,  не бачило вже, мабуть, років із двадцять.

Про зустріч ми домовилися з генеральним директором ДП «УкрСіверБуд» Верешею Віктором Федосійовичем.

- Віктор Федосійович, хоча багато хто з мешканців Бахмача й бачив рекламу вашого підприємства по телевізору, але реклама практично нічого не розказує нам про «УкрСіверБуд». Отже, хто ви і чим можете похвалитися?

- «УкрСіверБуд» працює на будівельному ринку вже десять років і має великий досвід в зведенні багатоповерхових будинків. За весь час свого існування наше підприємство ввело в експлуатацію понад 50 000 кв.м житла.
 
- Пробачте, а 50 000 – це скільки у більш доступних цифрах?

- Це приблизно 50 таких будинків, який ми будуємо зараз в Бахмачі.

- Отже, десь по п`ять на рік?

- Ну, якщо таких, як цей, то так. Але ж ми будуємо не лише п’ятиповерхові. Тільки в цьому році в Чернігові ми здали 10-поверховий будинок на 94 квартири та ще один на 45 квартир. Бувають об’єкти й скромніші, як наприклад, 20-квартирний у Ріпках, який теж був зданий в цьому році. Дуже широкий спектр будівництва.

- Ну, а  який найбільший об’єкт ?

- Перлиною нашої діяльності я вважаю перший у Чернігові 17-поверховий будинок, який вже на стадії завершення – деякі оздоблювальні роботи та благоустрій прилеглої території залишилися. На початку 2009 року, думаю, здамо.

- Та-а-к, без роботи, я бачу, не сидите.

- Куди там (посміхається), стабільно працюємо по шість днів на тиждень. Виробничі потужності завантажені на 100%.

- Ну, а наш будинок – коли його плануєте здавати? Взагалі, розкажіть нам про нього.

- Цей будинок – наш перший досвід роботи у вашому місті. Це було незавершене будівництво, яке наше підприємство викупило,  і на сьогодняшній час ви вже можете бачити результати нашої роботи. Виконано 60% робіт, практично будинок вже під дахом. Строк здачі цього об’єкта під ключ – ІІ-ІІІ квартал 2009 року.

Про сам будинок. В ньому буде 35 квартир та торгово-офісні приміщення  в цокольному поверсі. Квартири будуть одно- та двокімнатні. Є можливість їх об’єднання та перепланування за бажанням покупця.

- До речі, про покупців. Пробачте, але всілякі там «Еліти-центри» навчили людей бути обережними, справа йдеться не про маленькі гроші. Тим більш, криза.

- Фінансова криза роздувається непрофесіоналами, що мають доступ до ЗМІ. Наше підприємство міцно тримається на ногах. Ні про яке заморожування будівництва з відмовками про кризу  не може бути й мови. До речі, ми будуємо цей будинок за рахунок власних обігових коштів, а не за гроші інвесторів, як «Еліта» та інші шахраї. Схема проста – ми побудували будинок і продали квартири. Покупець – це не інвестор, який ризикує своїми коштами, у нас ніякого ризику – це чесна угода. До того ж, з кожним покупцем укладається юридичний договір.

- Ви сказали, що будуть одно- та двокімнатні квартири. Що буде в них, які базові, як то кажуть, опції?

- В кожній квартирі буде зроблено сучасне індивідуальне газове опалення. Котли будуть встановлені  двоконтурні. Труби по стінах та чавунні батареї радянського зразка ви не побачите. Все буде зроблено за сучасними стандартами. Безумовно, зараз важко будь-яку новобудову уявити собі без металопластикових вікон. Лоджії також будуть засклені металопластом. Повністю будуть виконані елетромонтажні роботи.

- Це все?

- Ні, не все. Будуть встановлені лічильники обліку води та газу, в кожну квартиру вставлено сучасні броньовані двері та обладнані домофоном. На прилеглій території буде проведено благоустрій. Облаштований дитячий майданчик, вибивалки для килимів, лавки, клумби, місце для паркування автомобілів – все згідно з проектом.

- Навіть домофони будуть? Ну, такого дива Бахмач точно ще не бачив. А як у вас з безпечністю матеріалів будівництва?

- Кожна цеглина, кожна бетонна плита, кожен лист покриття даху  має всі відповідні сертифікати: якості, санітарний, радіологічний тощо. Без цього зараз неможливо вести будь-яке будівництво, без цих документів будинок не буде прийнято комісією з прийомки. Дуже жорсткі умови.

- І нарешті про ціну квартири. Скільки це буде коштувати?

- Розрахункова вартість квадратного метра – близько чотирьох тисяч гривень за кв.м. Ця ціна фіксується при укладанні договору. Ми розуміємо, що такі кошти водночас закумулювати досить важко. Тому пропонуємо покупцям індивідуальні графіки сплати за житло.

- Тобто, розстрочення платежу?

- Саме так. Ми навіть за рахунок власних коштів зможемо прокредитувати майбутнього власника квартири.

- Роз’ясніть, будь ласка.

- Все, як у банку, але проценти значно менші і ніякої бюрократії. Оскільки залогом виступає сама квартира, процедура укладення такої угоди займе  лише декілька годин. Порівняйте, скільки треба зібрати документів і скільки це забирає часу для отримання аналогічної банківської позики.

- І наприкінці до Вас традиційне запитання. Плани на майбутнє, чи будуть ще якісь проекти в нашому місті?

- Даний будинок є лише першою чергою 57-квартирного будинку. Закінчимо цей об’єкт  - буде видно, загадувати не хочу.

Відділ продаж: м. Чернігів, вул. Попова, 8-а, тел. 667-075
Контактні телефони: 8-096-754-88-00,  8-063-280-83-63.

Інтерв`ю брав С. Мироненко