У зв’язку з прийняттям закону України від 28 грудня 2007року №107-VІ “Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України” змінився порядок адміністрування земельного податку та орендої плати за землю у 2008 році.

Відповідно до вимог статті 21 Закону України від 6 жовтня 1998 року №161-XIV “Про оренду землі”, річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходять до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення – розміру земельного податку, що встановлюється законом України “Про плату за землю”; для інших категорій земель – трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України “Про плату за землю”.

 

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. А у разі визначення орендара на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати.

При цьому слід звернути увагу органів самоврядування, як розпорядників землі, на своєчасність оформлення та перегляд договорів оренди землі з врахуванням збільшення мінімального розміру орендної плати за землю, а також на необхідність надання відповідно до статті 24 Закону України “Про оренду землі” до 1 лютого поточного року органам державної податкової служби переліків орендарів, з якими укладено договори на оренду землі на поточний рік та щомісячно інформувати податковому органу про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів на оренду землі та їх розірвання.

Водночас наголошуємо, що внесені зміни до частини другої статті 7 Закону України “Про плату за землю”, щодо ставок податку на земельні ділянки в межах населених пунктів, грошову оцінку яких не проведено. Тобто фактично ставки податку за землю збільшились у 5 разів.